装修过2套房,才明白装修中的残酷真相!盯紧你的工人施工 ——凤凰网房产北京

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2021-05-19

现在装修公司鱼龙混杂,大大小小的装修公司多的数都数不过来,而各种的装修套路又多如牛毛,动不动就踩坑,要是运气好碰见了手艺好的师傅,又有责任心的,真的可以大胆放心的把房子交给师傅。

而如果碰到手艺差的工人,每时每刻都要盯着看有没有偷工减料,或者背地里面还会给你下绊子。

还有今天我要给大家揭秘装修行业的残酷真相,文章看完可以为你们的装修省下一大笔钱,如果你们现在没时间看的话,可以收藏起来。 一、水电套路装修中最挣钱的就是水电改造了,套路最多的也是水电,特别是水电改造相对比较其他要较为简单,一般装出来的水电也不会出什么大问题。 所以3千多的水电成本,到最后都要付上万块钱。 而我们普通业主在水电改造的时候,最多只能知道电线多少钱一卷,水管多少钱一根,底盒多少钱一个,一般都会给一个套餐价给你。

而装修中最常见的3种水电套路有哪些呢?1、按照长度收费,按照点位收费,安装面积收费,而现在大部分装修都是按照长度或者延长米,来进行收费的,电线水管做了多少米,就收多少米的钱。

而这种收费方式的弊端也大,一个是会把线路绕远,能走远不走近,能走顶绝不走地。 2、而套餐中的项目只包含了电线和线管,而地面或者墙面开槽,全都是单独收费的,收的费用还非常的高,一个房子下来也要搞个好几千出来,有的只要把槽开的宽一点就能解决问题,非要开两个窄一点槽出来,你们说气人不。

3、还有更加过分的就是一根线管里面有三根线,他们会按照这三根线来收费。

4、验收量尺的时候,一定要盯紧,真的是随便报数,只要一刻没盯紧,他们就开始乱报数。 5、按照点位收费,直接数点位的个数就行了,就是一个插座是多少钱,一个出水口是多少钱,别以为这样就没套路了。 就比如电视背景墙上的插座,全是并联在一起的,没有重新从配电箱拉电线过来,而装修中也会按照五个点位的价格计算,而这五个点位使用了多少线,你们肯定清楚吧。

因为是按照点位收费的,所以为了少走线,多装点位,会出现很多的问题,特别是厨房需要走单独的线,有些过分的直接跟别的插座并联在一起了。 6、还有更加省事的就是按照面积收费了,其实这样收费是最坑的,因为每个房子对水电的需求都是不一样的,有的时候面积是差不多,报价也是差不多,但是点位和长度都是不确定的。

就是等到你入住的时候,就会发现插座这里少一个,那里漏一个的。 二、墙面刷漆因为房子墙面全部都需要刷漆,面积比较大工序也比较繁琐,而且刷漆不是直接刷乳胶漆的,要刷好几遍,所以很多的装修师傅都会在这里偷工减料,腻子就刷个一遍,或者底漆都没有干就直接刷乳胶漆了,这个以后入住后,不用多久的时间,墙面就会开裂掉皮或者脱落。 三、成品保护在装修的时候,是必须要做成品保护的,家里已经安装好的成品,如柜子、木地板、瓷砖、门窗、电器,都要用塑料膜给包裹起来,因为在刷漆或者喷漆的时候,乳胶漆很容易飞溅到别的地方,要是粘上了一点可就非常麻烦了。

四、废渣回填拆掉的建筑垃圾没有处理掉运出去,全部都给填到为什么里面去了,装修工人是省力了,但是可苦了业主了,后期入住可能会出现卫生间反味,防水失效,水管漏水的情况。

五、泥沙走下水有一部分缺德的装修工人,会把装修剩下来的泥沙,就直接倒进下水管道里面了,后期入住都不知道啥情况就堵塞了。

六、水管为了利润更大化,很多都会用pvc水管直接代替ppr水管,家用水管不要用pvc,热水过pvc会有毒素,而且使用久了还会发霉生菌,长期来饮用的塑化剂,后期只要打开水龙头,就有一股腥臭味。 七、瓷砖铺贴在铺瓷砖前必须要泡水,要不然瓷砖贴上去很容易吸附水分,让瓷砖变成空鼓,而且瓷砖和瓷砖之间必须要留有缝隙,这样可以防止瓷砖热胀冷缩导致炸裂。

还有一点瓷砖必须要做美缝,不要用白水泥去填缝,要不然后期会发黑空掉。 八、不要找熟人装修个人建议,装修房子不要找熟人,宁愿多花钱找装修公司,一定要签合同。 因为生人坑一半,熟人使劲坑。

而且熟人坑你,你还不好意思说啥。 人家还得跟你说最低价钱赔钱给你干。 所以宁可找装修公司。 靠谱的那种。 宁可多花点钱把合同签好。 九、对装修师傅好一些异地出来打工谁都不容易,有些业主对装修工人都会使唤性的讲话,讲话非常的大声,手指还一直指着,换做谁是装修工人都会受不了吧,要是心情不开心了,背地里谁知道会搞一些什么东西。 所以最好是茶叶热水备好(可以买矿泉水或者冰饮料),有条件的可以买条烟,讲话客客气气就行。

也可以买些水果什么的。

装修师傅拿人手软,心情好了施工干活也有干劲了。

做事也会更加认真。 至少对自己来说没有什么坏处。